kelayakan - komersial

Kaji unit komersil kami di sini dan kemukakan minat anda.

Seterusnya, anda boleh mula memilih unit komersil pilihan anda dan menghubungi Rakan Jualan yang dilantik untuk maklumat lebih lanjut dan meneruskan tempahan. Sila sediakan deposit sebanyak 2% dari Harga Pembelian dalam bentuk draf bank atau cek ke;

PERBADANAN PR1MA MALAYSIA (“PR1MA”); atau
PR1MA DEVELOPMENT SDN BHD (“PDSB”) untuk projek Sarawak.

Bayaran Deposit

• Anda mesti mengemukakan bukti pembayaran (salinan slip masuk cek ke bank yang berkenaan) kepada PR1MA atau PDSB pada tarikh penerimaan Tawaran untuk Pembelian.

• Semua pembayaran deposit akan dibuat sebagai pembayaran sebahagian dari Harga Pembelian.

• Tawaran untuk Pembelian akan dibatalkan secara automatik jika deposit 2% dari Harga Pembelian belum diterima oleh PR1MA atau PDSB dengan alasan apa pun dalam tempoh empat belas (14) hari dari tarikh penerimaan Tawaran untuk Pembelian.

• Anda diminta mendapatkan pinjaman untuk membiayai pembelian unit komersil ini dalam empat belas (14) hari dari tarikh Tawaran untuk Pembelian dikeluarkan.

• Menandatangani Perjanjian Jual Beli.
  Anda diminta menandatangani SPA dalam tempoh empat belas (14) hari dari tarikh surat tawaran pinjaman dikeluarkan.

Sediakan dokumen yang diperlukan dan serahkan permohonan pinjaman ke Institusi Kewangan pilihan anda.

Harap maklum mengenai perkara berikut:

• Pinjaman Bank - Kelulusan dianggarkan dalam tempoh satu (1) bulan dari tarikh tempahan.

• Pinjaman Kerajaan (LPPSA) - Persetujuan dianggarkan dalam masa dua (2) bulan dari tarikh tempahan.

• Sila hubungi Institusi Kewangan pilihan anda untuk maklumat lebih lanjut.

Dalam masa 14 hari dari tarikh surat tawaran pinjaman dikeluarkan, anda akan dijemput untuk menandatangani SPA dengan peguam yang dilantik dan membayar deposit tambahan sebanyak 8% dari Harga Pembelian.

Penjualan dan pembelian unit komersil akan dibatalkan secara automatik sekiranya anda gagal memperoleh pembiayaan dalam masa yang ditetapkan tanpa pemberitahuan terlebih dahulu dari PR1MA atau PDSB dan tanpa bukti penolakan pinjaman dari mana-mana institusi pembiayaan, Bayaran Pengendalian sebanyak RM2,000 akan ditolak dari deposit 2% yang dibayar dan bakinya akan dikembalikan kepada anda apabila semua dokumen dan pengendalian yang diperlukan diselesaikan.

Anda wajib memaklumkan PR1MA atau PDSB secara bertulis atau melalui e-mel sekiranya anda berhadapan masalah untuk menandatangani SPA atau terdapat kelewatan dalam permohonan pinjaman atau pembiayaan untuk mengelakkan pembatalan atau komplikasi yang tidak perlu.

Simpan dan kecuali seperti yang dinyatakan di atas, bayaran Pengendalian sebanyak RM2,000 akan dikenakan sekiranya terdapat pembatalan oleh anda sebelum SPA ditandatangani.

Pembatalan pembelian tertakluk pada terma dan syarat.

Cara menyampaikan Milikan Kosong hendaklah mengikut syarat SPA.

Sila ambil perhatian bahawa Projek yang dijual setelah memperoleh Sijil Penyelesaian dan Pematuhan (CCC) akan mempunyai Tempoh Liabiliti Kecacatan (DLP) yang terhad atau telah tamat tempoh. Untuk unit yang sudah siap, pembeli disarankan untuk memeriksa unit yang dipilih sebelum pelaksanaan SPA kerana penjualan akan dilakukan 'sebagaimana adanya.'